Отдел муниципального имущества и земельных отношений

Основными задачами отдела муниципального имущества и земельных отношений являются:

Реализация на территории муниципального округа единой политики по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности муниципального округа.
Создание и обеспечение системы учета имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального округа.
Осуществление владения, пользования, обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, в установленном порядке, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
Осуществление контроля за целевым использованием, состоянием и сохранностью муниципального имущества и земельных участков, переданных отраслевым и территориальным органам Администрации (далее – органы администрации), муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение, оперативное управление и постоянное (бессрочное) пользование.
Проведение мероприятий, связанных с приватизацией имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального округа, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Донецкой Народной Республики и муниципальными правовыми актами муниципального округа.
Участие в установленном порядке в проведении разграничения государственной собственности имущества на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
На отдел могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Донецкой Народной Республики, муниципальными правовыми актами.
В целях выполнения возложенных на него задач, отдел в установленном порядке осуществляет функции в сфере имущественных отношений:
Заключает в соответствии с действующим законодательством договоры в целях кадастрового учета объектов недвижимости, оценки объектов муниципального имущества.
Осуществляет подготовку и передачу документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального округа на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Ведет учет объектов и реестр муниципального имущества в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
Осуществляет выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества на территории муниципального округа.
Принимает участие в организации и проведении торгов по продаже муниципального имущества, по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
Заключает договоры и передает муниципальное имущество в аренду, иное возмездное и безвозмездное пользование, хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление, в соответствии с действующим законодательством.
Контролирует выполнение условий договоров в рамках своей компетенции.
Контролирует сохранность и использование по целевому назначению муниципального имущества;
Разрабатывает предложения для федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации и органов исполнительной власти Донецкой Народной Республики по участию муниципального в реализации федеральных и региональных целевых программ в области управления и распоряжения муниципальным имуществом;

Функции Отдела по вопросам приватизации и отчуждения (продажи) муниципального имущества:

Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий плановый период.
Разрабатывает и представляет Главе проекты правовых актов об условиях приватизации, изменении или отмене условий приватизации.
Осуществляет информационное обеспечение приватизации (продажи) муниципального имущества.
Принимает участие в организации и проведении торгов по приватизации (продаже) муниципального имущества;
Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров приватизации (купли-продажи) муниципального имущества и в случае выявления нарушений принимает необходимые меры по расторжению договоров.

Функции отдела в сфере земельных отношений:

Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду и на ином виде права, в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;
Осуществляет прием и консультирование граждан и юридических лиц в области земельных отношений.
Организует работы по разграничению государственной собственности на землю с отнесением земельных участков в муниципальную собственность муниципального округа;
Вносит предложения о резервировании, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.
Обеспечивает подготовку документов и проведение аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц;
Осуществляет подготовку проектов договоров (соглашений) аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, мены, сервитута, о перераспределении земель, о переходе прав на земельные участки в связи с изъятием для муниципальных нужд, на земельные участки в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;
Производит расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков и цены земельных участков по договорам купли-продажи в соответствии с порядками, установленными органом государственной власти Донецкой Народной Республики и муниципальными правовыми актами;
Вносит на согласование в Администрацию предложения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передаче земельного участка в субаренду, передаче арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив;
Осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами;
Выполняет функции заказчика на проведение в пределах границ муниципального округа кадастровых работ, связанных с реализацией мероприятий в области землеустройства, оценки;
Представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в электронной форме принятые муниципальные правовые акты, содержащие сведения, внесение или изменение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства, а также осуществляет подачу заявлений на постановку на кадастровый учет земельных участков;
Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов о выдаче разрешения на использование земельных участков;
Участвует в согласовании границ земельных участков, выступает заинтересованной стороной от Администрации при его подписании;
Осуществляет иные функции в области оборота земель, защиты прав и интересов муниципального округа в сфере земельных правоотношений, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики и муниципальными правовыми актами.

Функции общего характера:

Готовит проекты решений Володарского муниципального Совета Донецкой Народной Республики (далее – Муниципальный совет) по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
Разрабатывает административные регламенты предоставления муниципальных (государственных) услуг и осуществляет оказание муниципальных (государственных) услуг.
Осуществляет оформление протоколов заседаний коллегиальных органов, созданных Администрацией для рассмотрения вопросов, относящихся к компетенции Отдела, и осуществление контроля выполнения протокольных поручений.
Осуществляет организационное и документационное обеспечение работы комиссий, рабочих групп и других коллегиальных органов, созданных Администрацией для рассмотрения вопросов, относящихся к полномочиям Отдела, оформление протоколов заседаний и контроль выполнения протокольных поручений.
Осуществляет организационную и документационную подготовку совещаний с участием Главы и заместителя главы администрации в соответствии с распределением обязанностей между руководством Администрации по вопросам, относящимся к полномочиям Отдела, оформление протоколов и контроль выполнения протокольных поручений.
Осуществляет подготовку проектов распоряжений Главы по вопросам, относящимся к полномочиям Отдела.
Рассматривает, по поручению Главы и заместителя главы администрации в соответствии с распределением обязанностей между руководством Администрации, обращения граждан, служебные письма и иные документы по вопросам, относящимся к полномочиям Отдела, поступившие в Администрацию, и осуществляет подготовку проектов ответов на них.
Осуществляет подготовку справочных, информационно-аналитических материалов, статистических данных по вопросам, относящимся к полномочиям Отдела, для предоставления Главе и заместителю главы администрации в соответствии с распределением обязанностей между руководством Администрации, отчетных форм – в установленном порядке.
Осуществляет подготовку информации по вопросам, относящимся к полномочиям Отдела, для размещения на официальном сайте Администрации, в телекоммуникационной сети общего пользования, средствах массовой информации.
Осуществляет меры по предупреждению и противодействию коррупции в пределах полномочий Отдела.
Осуществляет меры по противодействию и предупреждению экстремистской деятельности, информирует в установленном порядке при обнаружении проявлений экстремистской деятельности в пределах полномочий Отдела.
Отдел осуществляет иные функции, необходимые для реализации возложенных на него задач, выполняет поручения Главы, заместителя главы администрации в соответствии с распределением обязанностей между руководством Администрации по вопросам, относящимся к сфере деятельности Отдела, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Донецкой Народной Республики, Уставом, Положением об Администрации и настоящим Положением.